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瀚羽蒔光E棟兩房 新莊大樓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2068 萬
1990 萬 - 參考單價：78.44 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瀚羽蒔光
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.82 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件適合剛成家的小家庭、投資客或無車通勤者。其最大亮點在於「新莊核心地段」與「捷運站 proximity」，這保證了基礎的居住便利度與資產保值性。13 樓的高樓層提升了居住品質，且單價在新莊區域內具競爭力。
然而，您必須考量「無車位」與「一衛」的缺點。若您是車主，需確認附近停車格價格與便利性；若家庭成員超過兩人，衛浴數量可能會造成生活摩擦。建議在購屋前親臨社區確認公設比與周邊交通動線，若這兩點能接受，則此物件為新莊區域內性價比高的選擇。
問與答
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